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隨州市住房公積金中心關于隨州個人住房公積金貸款和異地在本地購房貸款業務辦理的通知
2019-07-17 16:43:14 閱讀量:296 來源:隨才網 作者:job0722.com

隨州市住房公積金中心

關于個人繳存者住房公積金貸款和異地繳存職工

在本地購房貸款業務辦理的通知


各科室、營業部、辦事處:


今年以來, 我市住房公積金個貸率連續6個月達到90%以上,超出了住建部規定的住房公積金個貸率警戒線。為有效防范和化解資金流動性風險,根據住建部政策精神和市住房公積金管理委員會四屆二次全會決議,經研究決定,對部分住房公積金業務作出調整,現將有關事項通知如下:


一、7月2日后,暫不受理新開戶的個人繳存者和異地繳存職工購房申請貸款業務,待全市住房公積金個貸率降至85%后再恢復受理。過渡期內,照常受理個人繳存者和異地繳存職工在我中心開戶、繳存、提取業務。


二、7月2日前(含),已在我中心開戶正常繳存的個人繳存者和異地繳存職工,仍按原政策受理審批住房公積金貸款業務。


隨州市住房公積金中心

2019年7月2日


隨州市住房公積金中心  關于個人繳存者住房公積金貸款和異地繳存職工  在本地購房貸款業務辦理的通知

(來源:隨州市住房公積金中心)


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一、隨才公積金繳費金額

1、最低繳費基數:1400元/月

2、繳費比例:單位5%,個人5%,共計10%;

3、最低繳費金額:140元/月,其中單位70元/月,個人70元/月;1680元/年。最高繳費金額:3090元/月。


二、公積金買房到底能省多少錢?

 

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數據來源:隨州住房公積金管理中心

 

如貸款期限為1-5年,住房公積金貸款年利率為2.75%,而商業銀行貸款年基準利率為4.75%;貸款期限為6-25年,住房公積金貸款年利率為3.25%,而商業銀行貸款年基準利率為4.9%。

同樣是貸款30萬元、15年償還期限,公積金貸款比商業貸款少支付利息44780元數據來源:隨州住房公積金管理中心)

 

三、繳存公積金的好處

1、收益是存銀行的兩倍。

住房公積金實行單位和個人同比繳存的辦法,但這兩部分金額及所得利息都是屬于個人所有。

2、免征個人所得稅。

單位和個人按規定比例(不超過12%部分)繳存的住房公積金免征個人所得稅,而把錢存到銀行卻要收利息稅。

3、貸款利率更低。

4、貸款年限長,月還款金額少。

公積金貸款的年限最高可達30年,月供壓力較小。

5、可隨時支取。

職工購買、建造、翻修或大修具有所有權的自住住房、償還購房貸款本息的、租房自住的,可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

6、一筆可觀的養老金。

職工退休時能一次性、全部領取屬于自己的住房公積金本息余額。

 

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